Frågor & svar

BostadsFinans eftersträvar alltid att ge dig bostadslån med personlig service. Vi är ett smidigare och enklare alternativ för dig som vill låna på ditt boende. Ring, maila eller läs här om de vanligaste frågorna om bostadslån, fakturor och betalning.

Frågor & svar om våra bostadslån

Är ansökan på hemsidan bindande?
Nej, den ligger bara till grund för den kontakt vi tar med dig.

Måste jag äga en villa/bostadsrätt/fritidshus?
Ja, vi måste ha säkerhet i din bostad för att kunna låna dig pengar. Men du kan även låna hos oss om du vill köpa villa, bostadsrätt eller fritidshus.

Måste ni ta över alla mina befintliga lån?
Nej, du väljer själv om lånen ska ligga kvar hos befintliga långivare eller om vi ska ta över dem.

Hur mycket kan jag låna?
Minsta lånet är på 50 000 kr. Hur mycket du kan låna beror på din bostads marknadsvärde (som inte får vara mindre än 450 000 kr) jämfört med hur mycket befintliga lån/pantbrev som finns. Vi kan belåna upp till 70% av marknadsvärdet.

Kan jag låna 100 % av marknadsvärdet?
I vissa fall kan du låna upp till 100% av marknadsvärdet. Detta gäller exempelvis vid ombildning från hyresrätt till bostadsrätt.

Vilka är fördelarna med fast ränta?
Med fast ränta vet du alltid vad du ska betala i månaden. Även om räntan går upp. Även om det är turbulent i omvärlden. Den ränta som sattes första dagen gäller under hela låneperioden. Det är tryggt att veta och det gör det enklare för dig att planera din hushållsekonomi. Vid skuldsanering är det extra intressant med fast ränta.

Vem kan låna hos BostadsFinans?
Det viktigaste är att du äger din bostad (villa, bostadsrätt eller fritidshus) eller behöver låna för att köpa bostad. Du kan studera, vara arbetslös eller pensionär. Du kan vara ny i Sverige eller egen företagare, deltids- eller provanställd. Att ha en betalningsanmärkning är inget hinder och inte heller att ha en skuld till Kronofogden så länge du löser den med hjälp av lånet.

Hur går BostadsFinans kreditvärdering till?
Först värderar vi om vi kan få den nödvändiga säkerheten i bostaden. Sedan bedömer vi din möjlighet att betala av lånet. Vi ser till din befintliga ekonomiska situation istället för till hur den varit historiskt.

När kan jag få pengarna?
Efter att panten är registrerad gör vi utbetalningen. Tiden varierar mellan de olika bostadstyperna, generellt går det lite snabbare med bostadsrätter än med övriga bostäder.

Kan jag lösa lånet i förtid?
Du kan lösa hela eller delar av lånet i förtid. Precis som bankerna tar vi ut en ränteskillnadsersättning. Läs mer under Räntor & villkor.

Vilken är er ränta?
Din ränta beräknas individuellt utifrån dina förutsättningar. Räntan är alltid fast över hela löptiden. Läs mer under Räntor & villkor.

Frågor & svar om fakturor och betalning

Jag har inte fått fakturan, eller den ser felaktig ut?
Det är viktigt att du kontaktar oss fortast möjligt, så att du inte kommer efter med betalningen. Kom ihåg, att även om du saknar faktura så ska du ändå betala i tid. Du ser månadsbetalningen på ditt skuldbrev eller en tidigare avi, om du har en sådan. Är du ändå osäker på hur mycket du ska betala, kontakta BostadsFinans på 040-23 41 00 – eller sänd ett mail, så hjälper vi dig. Kontakta oss.

Vad ska jag göra om jag inte kan betala en månad?
Kan du av en eller annan anledning inte betala din faktura i tid, ska du kontakta BostadsFinans omgående på 040-23 41 00. Det är viktigt att komma ihåg att din bostad är pantsatt som säkerhet för ditt lån. Kontakta oss.

Vad händer om jag inte kan sköta flera betalningar och kommer efter?
Kommer du efter kan det vara svårt att komma ikapp. Det är som sagt viktigt att komma ihåg att din bostad är pantsatt som säkerhet för ditt lån. Din betalningshistorik hos oss är också viktig om du vid en senare tidpunkt vill öka ditt lån hos oss.